نرخ کمیسیون املاک چقدر است؟ آیا می دانید؟ با مراجعه شما به یک املاک و انجامِ معامله ای شاید که به عنوانِ یکی از مهم ترین نکات، نرخ کمیسیون ذهنتان را به خود درگیر کند. اغلب افراد جامعه چنین باوری را دارند، که این مبلغ را خودِ مشاوران املاک تعیین خواهند کرد. ولی اینگونه نیست! مگر می شود، که مملکت تا به این حد بیدر و پیکر باشد؟ در واقع حق کمیسیون یک نرخ ثابت است.
آن نیز به صورتِ سالانه و به واسطه ی اتحادیه صنف املاک مشخص می گردد. ما در ادامه متن سعی خواهیم کرد، به صورتِ مفید و مختصر بدین سؤال شما پاسخ بدهیم. پس ما را همراهی بنمایید و پاسخِ تمامی سؤالات خود را به دَست بیاورید.
میزانِ نرخ کمیسیون به جهتِ خرید و فروشِ ملک
دوستانِ عزیز ما در قسمتِ فوقانی متن تا به حدودی بدین سؤال شما که نرخ کمیسیون املاک چقدر است؟ پاسخ دادیم. اینکه چنین نرخ هایی توسط اتحادیه صنف املاک مشخص خواهد شد. ما در قسمتِ زیر به شما خواهیم گفت، که این نرخ طیِ سال ۱۴۰۳ چگونه محاسبه خواهد شد!
چندی پیش بود، که مشاوران املاک به تعرفه اعلامی از جانبِ چنین اتحادیه هایی توجه نمی نمودند. شاید که بپرسید، پس مراجعه کنندگان چه می شدند؟ البته که در این راستا مشاورین املاک اصلاً به شما توضیحی را ارائه نمی دادند. طی سالِ ۱۳۹۹ بود، که یک قانون جدید از جانبِ اتحادیه صنف املاک تصویب گردید. بنا بَر این قانون می باید در اینکه نرخ کمیسیون املاک چقدر است؟ یک اصلِ ساده سازی صورت بگیرد.
پس اگر که شما قصد خرید یا فروش یک ملکی را داشته باشید، با توجه بدین قانون کمیسیونی معادلِ0.5 از شما دریافت خواهد شد. توجه بنمایید، که این نرخ به صورتِ مساوی میانِ خریدار و فروشنده تقسیم می گردد. در این راستا شما عزیزان می باید به یک نکته بسیار مهم توجه بنمایید. آنهم این است، که نرخ مالیات هم بدین میزان مبلغ اضافه می شود و شما خریدار و فروشنده عزیز می باید به جهتِ پرداخت آن اقدام بنمایید.
میزانِ نرخ کمیسیون به جهتِ اجاره ملک
البته که در بررسی نرخ کمیسیون املاک چقدر است؟ به مبحث اجاره بهاء می رسیم. اینکه در صورتِ اقدام به اجاره یک ملک از طرفِ شخصی، مشاوران املاک امکانِ دریافت بیست و پنج درصد از نرخِ اجاره ی ماهیانه را خواهند داشت. در واقع این مبلغ به عنوانِ حق کمیسیون چنین افرادی محسوب می شود!
میزانِ نرخ کمیسیون به جهتِ رهن ملک
ممکن است، که شما یک ملک را رهن و اجاره بنمایید. در این هنگام به منظور تعیین نرخ کمیسیون در ابتدا مبلغ رهن به اجاره تبدیل می گردد. سپس این عدد را با اجاره بهای ماهیانه جمع خواهند نمود. سپس بیست و پنج درصد از این مبلغ به سؤال شما که نرخ کمیسیون املاک چقدر است؟ پاسخ می دهد. البته که شما مؤظف به پرداخت نُه درصد مالیات هم خواهید بود. اینهم یکی دیگر از مواردی است، که شما می باید در بررسی نرخ کمیسیون املاک مورد نظر قرار بدهید.
سخن آخر
دوستانِ عزیز ما در طولِ این مطلبِ از خود در املاک تاجران به بررسی جوانبِ گوناگون نرخ کمیسیون املاک پرداختیم. اینکه در این راستا و تعیین این نرخ اتحادیه صنف املاک تصمیم گیری می کند. سپس با توجه به خرید یا اجاره و رهن ملک از خریدار و فروشنده همراه با نُه درصد مالیات دریافت خواهد شد.
ما سعی کردیم، به این سؤال شما که نرخ کمیسیون املاک چقدر است؟ پاسخ بدهیم. البته شما عزیزان در صورتِ وجودِ پرسش هایی بیشتر امکانِ برقراری ارتباطِ با ما را خواهید داشت. کارشناسان ما سعی خواهند نمود، تا شما را در این راستا به خوبی راهنمایی کنند.
شما عزیزان می توانید جهت کسب اطلاعات بیشتر با کارشناسان ما در ارتباط باشید یا به سایت املاک تاجران مراجعه نمایید.
هزینه یدک کش در 1405